1GW 컴퓨팅을 합작 금융으로 조달
Meta와 BlackRock은 텍사스 엘패소에서 건설 중인 1GW 컴퓨팅 용량 데이터센터 캠퍼스를 공동 소유·개발하는 합작사를 발표했습니다. Meta는 초기 단독 임차인이 되어 AI 모델 개발과 기존 서비스용 컴퓨팅을 사용할 계획이며, 용량은 2028년부터 순차적으로 가동될 예정입니다.
공개된 구조에서 BlackRock이 운용하는 펀드는 지분 80%, Meta는 20%를 보유합니다. 건물과 장기 사용 전력·냉각·연결 설비의 총 개발비는 약 140억달러입니다. Meta는 토지와 건설 중 자산 약 23억달러를 출자하고 BlackRock은 약 49억달러를 현금 출자합니다. BlackRock 투자 일부에는 125억달러 규모의 부채 금융이 사용됩니다.
왜 중요한가
AI 인프라 경쟁의 병목이 GPU 확보만이 아니라 토지, 전력, 냉각, 네트워크와 수십 년 자본 회수로 이동하고 있음을 보여줍니다. Meta는 직접 건설·운영 역량을 유지하면서 외부 인프라 자본을 결합해 대규모 컴퓨팅 증설 속도와 재무 유연성을 확보하려 합니다. 임대는 4년의 최초 기간과 네 차례 연장 옵션으로 최대 20년까지 이어질 수 있습니다.
아직 확인해야 할 조건
이번 발표는 거래가 곧 마감될 예정이라는 회사 발표이며, 실제 가동은 건설·전력 공급·냉각과 연결 공정이 계획대로 진행되어야 합니다. Meta가 제공하는 잔존가치 보증과 장기 임대 의무도 위험을 완전히 외부로 이전한 것은 아닙니다. 1GW는 발표된 컴퓨팅 용량이지 현재 운영 용량이 아니며, 약 140억달러 역시 여러 해에 걸친 개발비입니다.